Где остановиться в Батуми: лучшие районы и отели 2026

Где остановиться в Батуми: лучшие районы для туристов и отели

Планируете поездку в Батуми и не знаете, где лучше остановиться? Выбор района здесь особенно важен: Батуми сильно меняется буквально от квартала к кварталу. В одной части города — старинные дома, небольшие площади, кафе и достопримечательности, в другой — зелёный приморский бульвар, современные высотки и апартаменты с видом на море. В этой статье разберём лучшие районы Батуми для туристов, расскажем об их плюсах и минусах, подскажем, где лучше остановиться впервые, где искать жильё у моря и какие отели стоит рассмотреть.
Автор: Ирина Денисова
Автор: Ирина Денисова
Живу в Батуми 3 года, знаю каждый уголок города и искренне люблю его. В туризме с 2013 года: точно знаю, что нужно путешественникам для идеальной поездки.

Если совсем коротко: какой район выбрать?

Если не хочется читать всю статью, вот главная шпаргалка:

  • Первый раз в Батуми и хотите гулять по центру → Старый город
  • Море, парк, спокойные прогулки и центр рядом → Старый бульвар
  • Современные высотки, апартаменты и море рядом → Аллея Героев
  • Пляж, простор и спокойный отдых → Новый бульвар

Для первой поездки на 2–4 дня я бы в первую очередь смотрела Старый город или Старый бульвар.

Если вы едете именно ради моря и хотите современный апарт-отель с бассейном, можно выбирать Аллею Героев или Новый бульвар.

 

Районы Батуми: где лучше остановиться

1. Старый город — лучший вариант для первого знакомства

Старый город — самая атмосферная часть Батуми.

Здесь узкие улицы, старинные фасады, балконы, небольшие площади и плотная историческая застройка. Рядом находятся многие главные городские достопримечательности: площадь Пьяцца, площадь Европы, церковь Святого Николая, башня Алфавит и другие интересные места.

Здесь же много кафе, ресторанов, винных баров и небольших заведений, поэтому вечером можно просто выйти из отеля и отправиться гулять.

Именно в Старом городе сильнее всего ощущается портовое прошлое Батуми и смешение разных архитектурных влияний — грузинского, турецкого и европейского.

Кому подойдёт

  • тем, кто приезжает в Батуми впервые;
  • туристам на 2–4 дня;
  • любителям архитектуры и истории;
  • тем, кто любит много гулять;
  • парам;
  • тем, кому важны рестораны и кафе рядом.

Плюсы

  • большинство центральных достопримечательностей рядом;
  • много кафе и ресторанов;
  • атмосферная историческая застройка;
  • удобно гулять пешком;
  • до моря и бульвара можно быстро дойти.

Минусы

  • летом бывает многолюдно;
  • вечером отдельные улицы могут быть шумными;
  • в старом фонде не всегда идеальная шумоизоляция;
  • меньше современных жилых комплексов с бассейнами и большой территорией.

Если вы впервые в Батуми и хотите именно познакомиться с городом, Старый город — один из лучших вариантов.

2. Старый бульвар — море, зелень и центр рядом

Район Старого бульвара — один из самых комфортных вариантов для туристов, которым хочется сочетать море, прогулки и удобное расположение.

Приморский бульвар проходит через зелёную часть центра Батуми: здесь пальмы, тенистые аллеи, кафе, велосипедные дорожки и исторические здания. Отсюда удобно гулять вдоль моря, добираться до Старого города и проводить вечера на набережной. Рядом находятся парк 6 Мая, озеро Нуригель и дельфинарий.

По сравнению с Новым бульваром здесь меньше современной высотной застройки и более камерная атмосфера.

Кому подойдёт

  • семьям;
  • парам;
  • тем, кто хочет жить рядом с морем;
  • тем, кто любит прогулки;
  • туристам, которым важно сочетание центра и спокойствия.

Плюсы

  • море и набережная рядом;
  • много зелени;
  • близко к центру;
  • удобно гулять пешком;
  • рядом парк 6 Мая и дельфинарий;
  • приятная атмосфера для вечерних прогулок.

Минусы

  • жильё в хороших местах может стоить дороже;
  • летом здесь тоже бывает много туристов;
  • выбор современных комплексов меньше, чем на Новом бульваре.

Старый бульвар — пожалуй, самый универсальный район для отдыха в Батуми.

3. Аллея Героев — современные высотки и апартаменты у моря

Аллея Героев — современная часть Батуми, которая сильно отличается от исторического центра.

Здесь много новых высотных зданий, жилых комплексов, апартаментов, отелей и казино. Многие квартиры предлагают вид на море, а пляж находится буквально через дорогу.

Это один из самых популярных вариантов для тех, кто приезжает в Батуми не столько ради старого города, сколько ради моря и современной городской инфраструктуры.

Главная особенность района — большое количество современных жилых комплексов. Здесь особенно много вариантов апартаментов, которые удобно выбирать для проживания на несколько дней или недель.

Кому подойдёт

  • тем, кто хочет современное жильё;
  • туристам, которым важен вид на море;
  • любителям апартаментов;
  • тем, кто хочет жить рядом с пляжем;
  • тем, кто приезжает на более длительный срок;
  • тем, кому интересны современные отели и казино.

Плюсы

  • море и пляж рядом;
  • много современных апартаментов;
  • большое количество высоток с панорамными видами;
  • современные кафе и магазины;
  • хорошие варианты для длительного проживания.

Минусы

  • до Старого города придётся идти дольше или ехать;
  • меньше исторической атмосферы;
  • плотная высотная застройка;
  • летом район может быть довольно шумным и оживлённым.

Если вам важнее современная квартира с видом на море, чем близость к Пьяцце, Аллея Героев — один из лучших вариантов.

4. Новый бульвар — для спокойного отдыха у моря

Новый бульвар начинается дальше от исторического центра и тянется вдоль побережья на юг.

Здесь больше пространства, современные жилые комплексы, широкая прогулочная зона, велодорожки, спортивные площадки и пляж.

Главное преимущество района — возможность жить рядом с морем и при этом не находиться в самом центре туристической активности.

Здесь особенно много апартаментов и современных комплексов с бассейнами и собственной территорией.

Кому подойдёт

  • семьям;
  • тем, кто хочет спокойный отдых;
  • туристам на неделю и дольше;
  • тем, кто предпочитает апартаменты;
  • любителям пляжного отдыха;
  • тем, кому важны бассейн и территория комплекса.

Плюсы

  • море рядом;
  • просторная набережная;
  • современные жилые комплексы;
  • много апартаментов;
  • меньше плотность туристов;
  • хорошие варианты для длительного проживания;
  • во многих комплексах есть бассейны.

Минусы

  • дальше от Старого города;
  • для поездок в центр чаще понадобится такси или автобус;
  • меньше исторических достопримечательностей поблизости.

Если главная цель поездки — море, отдых и спокойный ритм, Новый бульвар стоит рассматривать в первую очередь.

 

Карта районов Батуми

Карта районов Батуми
   

Какой район выбрать: сравнение

Район Лучше всего для Достопримечательности Море и пляж Пешком Современное жильё
Старый город Первая поездка и прогулки по городу ⭐⭐⭐⭐⭐ ⭐⭐⭐⭐ ⭐⭐⭐⭐⭐ ⭐⭐⭐
Старый бульвар Море, прогулки и старый город рядом ⭐⭐⭐⭐⭐ ⭐⭐⭐⭐⭐ ⭐⭐⭐⭐⭐ ⭐⭐⭐⭐
Аллея Героев Апартаменты, высотки и панорамные виды на море ⭐⭐⭐ ⭐⭐⭐⭐⭐ ⭐⭐⭐⭐ ⭐⭐⭐⭐⭐
Новый бульвар Спокойный отдых у моря, поездки с детьми ⭐⭐ ⭐⭐⭐⭐⭐ ⭐⭐⭐ ⭐⭐⭐⭐⭐

⭐⭐⭐⭐⭐ — максимально удобно для этой категории.

 

Какой район выбрать в зависимости от поездки?

Если вы впервые в Батуми
Старый город или Старый бульвар. Вы сможете совмещать прогулки по историческому центру с отдыхом у моря и не тратить много времени на дорогу.

Если приехали всего на 2–3 дня
Старый город. При короткой поездке особенно важно не тратить время на дорогу. Большинство интересных мест можно посмотреть пешком.

Если главное — море и пляж
Старый бульвар, Аллея Героев или Новый бульвар. Выбор зависит от атмосферы: Старый бульвар более зелёный и центральный, Аллея Героев — современная и динамичная, Новый бульвар — более просторный и спокойный.

Если хотите современную квартиру
Аллея Героев или Новый бульвар. Именно здесь особенно много современных жилых комплексов и апартаментов.

Если едете с детьми
Старый бульвар или Новый бульвар. Старый бульвар удобнее, если хочется совместить море с центральными достопримечательностями, парком и дельфинарием. Новый бульвар лучше подойдёт для более спокойного отдыха, особенно если выбрать комплекс с бассейном и собственной территорией.

Если хочется ресторанов и вечерних прогулок
Старый город или Старый бульвар. Здесь проще каждый вечер выходить из отеля и отправляться гулять без необходимости пользоваться транспортом.

 

Где лучше жить в Батуми по бюджету?

В Батуми можно найти очень разные варианты размещения — от небольших отелей в историческом центре до современных апартаментов в высотках с бассейном и видом на море.

Условно жильё можно разделить на три категории:

Бюджетный вариант — небольшие отели, гостевые дома и апартаменты. Много бюджетных вариантов можно найти в районе Аллеи Героев и на Новом бульваре.

Средний сегмент — хорошие 3–4★ отели и современные апарт-отели. Такие варианты есть во всех основных районах Батуми.

Премиум — крупные 5★ отели, дизайнерские гостиницы и апартаменты с панорамным видом на море. Как правило, такие варианты сосредоточены в районе Старого бульвара — здесь находятся Hilton Batumi, Radisson Blu Batumi и Sheraton Batumi.

В высокий сезон цены на жильё в Батуми заметно выше, поэтому хорошие варианты у моря лучше бронировать заранее.

 

Хорошие отели и апартаменты Батуми

Мы собрали варианты в разных районах города — от атмосферных отелей в Старом городе до современных апартаментов у моря.

🏨 Rooms Hotel Batumi — стильный вариант в Старом городе

Район: Старый город

Rooms Hotel Batumi находится в районе Старого города, ближе к порту и старому автовокзалу. Это очень стильный отель с концептуальным дизайном и атмосферой современного гедонизма. Номера уютные, кровати очень комфортные, а завтраки заслуживают отдельного внимания. Вокруг много атмосферных кафе, а до набережной можно быстро дойти пешком. Из минусов — из-за популярности иногда возникают задержки с заселением. Но для тех, кому важны стиль, атмосфера и расположение, это один из интересных вариантов.

Сравнить цены и наличие мест:

🟡 Яндекс Путешествия →

🔵 Островок →

 
🏨 Hotel London — уютный отель в центре Старого города

Район: Старый город

Отель находится на тихой улице буквально в двух шагах от площади Пьяцца. Главное преимущество — расположение и камерная атмосфера. Внутри чисто и спокойно, поэтому после долгих прогулок по Батуми здесь приятно отдыхать. Морских панорам из окон ждать не стоит, зато до главных достопримечательностей Старого города можно дойти пешком.

Сравнить цены и наличие мест:

🟡 Яндекс Путешествия →

🔵 Островок →

 
🏨 Piazza Epigraph — современный бутик-отель

Район: Старый город

Новый бутик-отель прямо в сердце Старого города. Современный дизайн, хорошие завтраки и удачное расположение рядом с площадью Пьяцца. Из некоторых номеров открываются виды на город, башню Пьяцца и мечеть. Главный плюс — практически всё интересное в центре находится в пешей доступности.

Сравнить цены и наличие мест:

🟡 Яндекс Путешествия →

🔵 Островок →

 

🏨 Indigo Batumi Old Town by IHG  — стильный бутик-отель в центре

Район: Старый город

Стильный бутик-отель, открытый в 2026 году на площади Европы в историческом здании бывшего Национального банка. Каждый номер отличается уникальным дизайном, отражающим историческое наследие здания. Рядом — площадь Европы, Старый город и Приморский бульвар, поэтому основные достопримечательности находятся буквально под рукой. В отеле есть ресторан, бар, спа и небольшой фитнес-зал. Хороший вариант для тех, кто хочет жить в самом центре и при этом предпочитает современный уровень комфорта.

Сравнить цены и наличие мест:

🟡 Яндекс Путешествия →

🔵 Островок →

 

🏨 Radisson Blu Hotel Batumi — премиальный отель у моря

Район: Старый бульвар

Один из самых известных современных отелей Батуми в районе Старого бульвара. Главное преимущество — расположение рядом с морем и центральной частью города: отсюда удобно гулять по набережной и Старому городу. На территории есть открытый и крытый бассейн, спа, фитнес-зал, несколько ресторанов, казино. Отель подойдёт тем, кто предпочитает классический 5* формат, хороший сервис и полноценную гостиничную инфраструктуру. Хороший выбор для тех, кто хочет совместить отдых у моря с удобством центрального расположения.

Сравнить цены и наличие мест:

🟡 Яндекс Путешествия →

🔵 Островок →

 
🏨 Bellevue Residence — апартаменты у Старого бульвара

Район: Старый бульвар

Комплекс находится прямо у Приморского бульвара, рядом с парком 6 Мая и озером Нуригель. Главная фишка — виды на море, закаты и горы. Апартаменты просторные и современные, а расположение позволяет одновременно наслаждаться морем и оставаться близко к центру. Хороший вариант для тех, кто предпочитает формат апартаментов вместо классического отеля.

Сравнить цены и наличие мест:

🟡 Яндекс Путешествия →

🔵 Островок →

 

🏨 Blue Sky Apart-Hotel - современные апартаменты на Аллее Героев

Район: Аллея Героев

Современный апарт-отель на Аллее Героев, в 10-15 минутах ходьбы от моря. Здесь предлагают студии и апартаменты с одной спальней, в том числе с видом на море, а также семейные варианты. В номерах есть всё необходимое для самостоятельного проживания, поэтому Blue Sky особенно удобен для семей и тех, кто приезжает в Батуми на неделю и дольше. При этом здесь сохраняется гостиничный формат с круглосуточной стойкой регистрации и уборкой номеров.

Сравнить цены и наличие мест:

🟡 Яндекс Путешествия →

🔵 Островок →

 

🏨 Alliance Palace — современная высотка на Аллее Героев

Район: Аллея Героев

Одна из самых узнаваемых высоток Батуми находится рядом с морем и пляжем. Из апартаментов открываются панорамные виды на побережье и поющие фонтаны. На территории есть бассейн. Это динамичный вариант для тех, кто хочет жить в современной части города, рядом с морем и всей инфраструктурой высотных комплексов. Важно учитывать, что в высокий сезон здесь может быть шумно.

Сравнить цены и наличие мест:

🟡 Яндекс Путешествия →

🔵 Островок →

 
🏨 White Sails Residential Hotel — спокойный отдых на Новом бульваре

Район: Новый бульвар

White Sails — хороший вариант для тех, кто хочет жить подальше от городского шума. У комплекса большая зелёная территория и большой открытый бассейн, что для Батуми является заметным преимуществом. Море и парк находятся через дорогу, из номеров открываются красивые виды. Номера выполнены в формате апартаментов с мини-кухней. На территории есть кафе и магазины, а рядом находится торговый центр Metrocity. До исторического центра придётся добираться на такси или автобусе, зато для спокойного отдыха у моря место очень удачное.

Сравнить цены и наличие мест:

🟡 Яндекс Путешествия →

🔵 Островок →


🏨 STEPS Batumi Hotel & Suites — апарт-отель у моря с бассейном

Район: Новый бульвар

Современный апарт-отель в 27-этажном комплексе на Новом бульваре, примерно в 300 метрах от пляжа. Здесь просторные студии и апартаменты с полностью оборудованными кухнями, включая варианты с одной и двумя спальнями. На территории есть открытый бассейн, спа, фитнес-зал, ресторан, коворкинг и детская комната. Хороший вариант для семей и длительного проживания, когда хочется совместить домашний комфорт с гостиничным сервисом.

Сравнить цены и наличие мест:

🟡 Яндекс Путешествия →

🔵 Островок →

 

Как выбрать отель в Батуми: что проверить перед бронированием

Даже если район подходит, у конкретного отеля или апартаментов могут быть свои особенности.

1. Посмотрите точное расположение

В Батуми фраза «рядом с морем» ещё не означает, что из номера будет вид на море. Проверьте расположение здания на карте и расстояние до пляжа.

2. Уточните, есть ли вид на море

Если панорама для вас важна, выбирайте конкретную категорию номера с видом на море. В некоторых высотках вид зависит от этажа и стороны здания.

3. Проверьте наличие бассейна

Если бассейн для вас важен, обязательно смотрите, является ли он частью конкретного комплекса и работает ли в нужный вам сезон.

4. Обратите внимание на расстояние до Старого города

На карте Батуми может казаться небольшим, но между Старым городом и Новым бульваром расстояние уже ощутимое. Если планируете каждый день гулять по центру, лучше выбрать Старый город или Старый бульвар.

5. Уточните формат жилья

В современных комплексах Батуми много апартаментов. Это удобно для длительного проживания, но сервис может отличаться от классического отеля.

6. Проверьте кондиционер 

Летом в Батуми жарко и влажно, поэтому кондиционер в номере — важная вещь.

7. Читайте свежие отзывы

Особенно внимательно смотрите последние отзывы об апартаментах и небольших отелях. Состояние конкретного объекта, качество уборки и работа персонала могут меняться.

 

Планируете поездку в Батуми?

Если с районом и жильём уже определились, посмотрите наш гид по Батуми — собрали главные достопримечательности, прогулочные маршруты, кафе и интересные места города.

→ Батуми: что посмотреть и куда сходить

 

Хотите увидеть больше Батуми и Аджарии?

Батуми удобно использовать как базу для поездок по Аджарии. За один день можно съездить в Ботанический сад, к водопаду Махунцети, в крепость Гонио, Мартвильский каньон и другие интересные места.

Если не хочется самостоятельно планировать транспорт и маршруты, можно выбрать готовую экскурсию или тур.

Посмотрите туры и экскурсии по Батуми

 

Рекомендованные туры

Есть вопросы?